Privacy Policy

Ultimo aggiornamento: 13 maggio 2026

1. Titolare del trattamento

Tonino Chiaradia (persona fisica, nessuna P.IVA attualmente).

• Email: zaraimmobiliare147@gmail.com

2. Tipi di dati raccolti

Questa Applicazione raccoglie tre categorie di dati personali:

• Dati forniti volontariamente dall'utente (tramite il modulo di contatto): nome, cognome, indirizzo email, numero di telefono, oggetto della richiesta e messaggio.
• Dati di navigazione raccolti previo consenso analitico: indirizzo IP, user agent del browser, pageview, clic, cronologia di navigazione, informazioni sul dispositivo (tramite PostHog).
• Identificatori pubblicitari raccolti previo consenso marketing: cookie e identificatori di tracciamento di Meta Pixel.

3. Finalità e base giuridica

I dati vengono trattati per le seguenti finalità:

• Riscontro a richiesta di contatto: risposta alle domande, preventivi e richieste di informazioni inviate tramite il modulo. Base giuridica: GDPR art. 6.1.b (esecuzione di misure precontrattuali su richiesta dell'interessato).
• Analisi statistica del traffico: comprensione dell'utilizzo del sito per migliorare i contenuti e l'esperienza utente. Base giuridica: GDPR art. 6.1.a (consenso dell'interessato, sempre revocabile).
• Marketing e retargeting pubblicitario: visualizzazione di annunci personalizzati su piattaforme Meta. Base giuridica: GDPR art. 6.1.a (consenso dell'interessato, sempre revocabile).

4. Modalità e luogo del trattamento

Il trattamento avviene mediante strumenti informatici e telematici, con misure di sicurezza adeguate a prevenire accessi non autorizzati, divulgazioni indebite o perdite di dati. I dati sono trattati principalmente in Italia e nell'Unione Europea, salvo quanto indicato nella sezione relativa ai trasferimenti extra-SEE. Potranno avere accesso ai dati, nei limiti strettamente necessari, fornitori di servizi tecnici nominati responsabili del trattamento.

5. Periodo di conservazione

• Dati del modulo di contatto (leads): conservati per 24 mesi dalla data di ricezione, salvo necessità di proseguire il rapporto contrattuale o obblighi di legge.
• Dati analytics: retention configurata in PostHog (impostazione predefinita: 1 anno).
• Dati marketing: retention gestita da Meta (cookie di pixel predefiniti: 90 giorni).

6. Destinatari e sub-processor

I dati personali possono essere comunicati alle seguenti categorie di destinatari, nominati responsabili del trattamento ove richiesto dal GDPR:

• Supabase (database e autenticazione, con datacenter nell'Unione Europea).
• PostHog Inc. (analytics, USA — aderente al Data Privacy Framework UE-USA).
• Meta Platforms Ireland Ltd (Meta Pixel, con trasferimenti verso gli USA tramite il Data Privacy Framework).
• Resend (email transazionale, USA — DPF/SCCs), se attivato.
• Vercel (hosting e CDN, con alcune region negli USA — SCCs).

7. Trasferimenti extra-SEE

Alcuni dei sub-processor indicati al punto 6 sono stabiliti negli Stati Uniti. Il trasferimento dei dati verso tali soggetti è legittimato dall'adesione di questi ultimi al Data Privacy Framework UE-USA (decisione di adeguatezza della Commissione Europea del 10 luglio 2023) e/o dall'utilizzo di Clausole Contrattuali Standard approvate dalla Commissione Europea. L'interessato ha il diritto di richiedere copia delle garanzie adottate contattando il Titolare all'indirizzo email indicato al punto 1.

8. Diritti dell'interessato (GDPR artt. 15–22)

In relazione ai dati trattati dal Titolare, l'interessato ha il diritto di:

• Accesso (art. 15): ottenere conferma del trattamento e copia dei dati personali.
• Rettifica (art. 16): correggere dati inesatti o incompleti.
• Cancellazione (art. 17): richiedere la rimozione dei dati quando non sono più necessari o il consenso è revocato.
• Limitazione del trattamento (art. 18): sospendere temporaneamente il trattamento in determinate circostanze.
• Portabilità (art. 20): ricevere i propri dati in formato strutturato e leggibile da dispositivo automatico.
• Opposizione (art. 21): opporsi al trattamento basato sull'interesse legittimo del Titolare.
• Revoca del consenso: revocare in qualsiasi momento il consenso prestato per analytics o marketing, senza pregiudizio per la liceità del trattamento anteriore alla revoca.
• Reclamo: presentare reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali (garanteprivacy.it).

9. Come esercitare i diritti

Per esercitare i propri diritti, l'interessato può inviare una richiesta scritta all'indirizzo email del Titolare: zaraimmobiliare147@gmail.com. Il Titolare risponderà nel più breve tempo possibile e comunque entro trenta giorni dalla ricezione della richiesta, fornendo tutte le informazioni previste dalla legge. Eventuali rettifiche, cancellazioni o limitazioni del trattamento saranno comunicate ai destinatari cui i dati siano stati trasmessi, salvo che ciò risulti impossibile o comporti uno sforzo sproporzionato.

10. Modifiche a questa policy

Il Titolare si riserva il diritto di aggiornare la presente informativa in qualsiasi momento per adeguarla a modifiche normative o a variazioni nelle modalità di trattamento. Le modifiche saranno pubblicate su questa pagina con indicazione della data di ultimo aggiornamento. In caso di modifiche sostanziali, il Titolare informerà gli utenti tramite un avviso in evidenza sul sito. Il proseguimento nell'utilizzo del sito successivamente alla pubblicazione delle modifiche implica la presa visione della nuova versione.

11. Cookie Policy

Per informazioni dettagliate sui cookie e sugli altri Strumenti di Tracciamento utilizzati da questo sito, si rimanda alla Cookie Policy.